Charmantes Reihenmittelhaus auf Eigenlandgrundstück

Wohnen in Ostseenähe

Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.

Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine.

Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modernisiert & bezugsbereit!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und stetig modernisierte Reihenmittelhaus in Lübeck-Kücknitz überzeugt durch seine charmante Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare oder kleine Familien bietet das Haus eine gemütliche Wohnatmosphäre in einem ruhigen Wohnumfeld.

Das ca. 1960 erbaute Haus wurde liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Mit seinen ca. 70 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer schafft es ein behagliches Wohngefühl. Das zusätzlich wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (Nutzfläche) bietet einen weiteren großen Raum und ein Duschbad mit Tageslicht und WC.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

- eigener Garten mit gemütlicher überdachter Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien

- zentrale Lage in Kücknitz, mit guter Anbindung und Infrastruktur

- eigener Stellplatz für Ihren PkW

162 m² Eigenlandgrundstück inkl. Pkw Stellplatz

Gaszentralheizung aus 2018

Außenrollläden elektrisch

Türen Terrasse und Haus 2006

Vorgarten mit Sickerbox 2015

Modernisierungen:

2 Tageslichtbäder im EG und Dachgeschoss

Bad OG 2001

Bad DG 2002

Fenster 2012

überdachte Terrasse 2013

Terrassenfläche neu gestaltet in 2007

moderne Einbauküche aus 2013

Dieses Reihenmittelhaus verbindet solides Wohnen mit der Nähe zur Natur und allen Vorteilen einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Grundsteuer beträgt aktuell EUR 37,25 im Quartal.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.