Kleines Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Bahnhofsnähe
23558 Lübeck
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Ansprechpartner
Christian Pauli
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. Die bewertete Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lübeck Hauptbahnhof mit einer sehr guten Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Sichere Rendite mit Sanierungsbedarf
Das angebotene Haus wurde vermutlich um 1900 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten zwischen ca. 39 m² und ca. 51 m². Zwei Wohnungen sind vermietet. Die Kaltmieten betragen 300 Euro (1. OG) und 260 Euro (2. OG). Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei. Das Haus bedarf umfangreicher Sanierungsmaßnahmen, um dann einen sicheren Mieterertrag zu bieten. Vor dem Haus gibt es die Möglichkeit je nach Fahrzeuggröße, ein oder zwei Autos zu parken. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre sind nur Fotos der freien Wohnung im Erdgeschoss veröffentlicht.
Ausstattung
3 Wohnungen
EG = ca. 50 m²
1. OG = ca. 44 m²
2. OG = ca. 39 m²
Grundstück ca. 172 m²
Nachtspeicherheizungen
Keller mit Feuchtigkeitsanzeichen
Sonstige Angaben
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Christian Pauli
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
Alle Angaben ohne Gewähr.