kleines Haus in zentraler Lage

Innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen: Lebensmitteldiscounter, Bäcker, DHL Paketbox, KiTa, Grundschule, Bushaltestelle, Restaurants, Parkanlagen

Innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen: Ärztezentren, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Eisdiele, Wochenmärkte, Baumärkte, Fitnessstudios, Kleidungsgeschäfte etc.

Mit dem Bus in 10 Minuten am Hauptbahnhof, in 15 Minuten in der Innenstadt.
Mit dem Auto in 5 Minuten auf der Autobahn, im 15 Minuten am Strand oder im Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Friedhofsallee 30
23554 Lübeck

Hallo zusammen.

Ich freue mich, wenn ihr die Anzeige bis zum Ende lest - dieses Haus ist ein bisschen anders als Andere.

Ich habe meine Doppelhaushälfte in 2 Wohnungen aufgeteilt und verkaufe nun die Größere. In der kleineren Wohnung bleibe ich mit meinem Sohn wohnen.

So sieht eure Wohnung dann aus:
- das gesamte Haupthaus mit ungefähr 90 qm auf 3 Etagen, plus Keller
- Einbauküche inklusive Spülmaschine
- größtenteils neu verputzte und gestrichene Wände
- 75 qm mit Dielenboden
- Kaminofen (darf noch weiter betrieben werden)
- nur ein WC, aber kein Badezimmer! Das müsste noch eingebaut werden. Kostenvoranschlag komplett liegt bei 8.000 €.
- Falls der Wohnraum nicht reicht, dürfen noch ca. 20qm angebaut werden

Gerne könnt ihr auch einen Anteil am Grundstück erwerben. Dort befinden sich zur Zeit 2 KFZ Stellplätze, ein Gartenhaus und jede Menge Grün.

Ich antworte auf jede Nachricht, aber vielleicht dauert es manchmal ein bisschen.
Schreibt mir gerne auch Fragen, Anregungen etc.

Der Preis ist VB. Das hängt unter anderem damit zusammen, wie wir uns einig werden bezüglich Renovierungsarbeiten, Grundstückgröße etc.

VG Jana

Besichtigungen können am Freitag, 01.08. am Nachmittag und am Samstag, 02.08. am Vormittag stattfinden. Und auf Anfrage.

Bitte keine Anfragen Makler*innen, etc. Danke.

Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Einbauküche inklusive Spülmaschine
- größtenteils neu verputzte und gestrichene Wände
- 75 qm mit Dielenboden
- Kaminofen (darf noch weiter betrieben werden)

Wir haben schon ganz viel renoviert und zum Beispiel die alten Bodenbeläge und Tapeten entfernt. Nun könnt ihr nach euren Vorstellungen gestalten (oder so einziehen, denn es ist einzugsbereit).

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wir sind ganz offen für Preisverhandlungen. Das kommt einfach auch darauf an, ob und wieviel Gartenfläche ihr möchtet. Oder wie wir sonstige Absprachen treffen.
Meldet euch gerne bei uns!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.