Ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Traveblick

Wohnen im Weltkulturerbe Lübeck - das ist das Synonym für mittelalterliche Stadtbaukunst von beeindruckender Schönheit und Vitalität. Backsteingotik, gotische Kirchen, denkmalgeschützte Häuser, charmante Gänge und Höfe verleihen der Lübecker Altstadt die große Anziehungskraft für Bewohner und Besucher. Bis in 1970er Jahre drohten viele Altstadthäuser zu verfallen. Durch das Engagement privater Initiativen zur Rettung der Lübecker Altstadt, öffentlichen Fördergeldern sowie Zuwendungen von Stiftungen, wurde mit der Sanierung der Lübecker Altstadt begonnen und 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Tradition und Fortschritt sind in Lübeck keine Gegensätze, sondern bilden einen Spannungsbogen, der diese Stadt so attraktiv und lebendig macht.
Es sind nur wenige Schritte in die Beckergrube, damit in Richtung Stadttheater und Fußgängerzone. Zu einem beliebten Treffpunkt hat sich der neu gestaltete Drehbrückenplatz entwickelt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

4 Wohneinheiten, Sanierung 2005/06, kleiner Hof

Angeboten wird ein Altstadt-Mehrfamilienhaus mit Putzfassade und Dreiecksgiebel, Baujahr ca. 1750. 2005 wurde mit der Sanierung begonnen und fortlaufend wurden Instandsetzungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnungen verfügen über individuelle Grundrisse und folgende Wohnflächen:
EG: WE 01 ca. 74 m²
1. OG: WE 02 ca. 86 m²
2. OG: WE 03 ca. 52 m²
2. OG: WE 04 ca. 67 m² Maisonette
Die Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Größtenteils unterstreichen Dielen und die bis zu 3,80 m hohe Decken den Altbaucharakter. In drei Wohnungen gibt es Kaminöfen, die in der kühlen Jahreszeit wohlige Wärme erzeugen. Die größere Wohnung im 2. OG. erstreckt sich über zwei Ebenen. Aus jeder Wohnung blicken Sie auf die Trave und den Museumshafen.
Die Innenhoffläche ist eingegrenzt durch bestehende Ziegelmauern und bietet einen geschützten Freiraum.

Vom Flur aus gelangen Sie in den Teilkeller.

2005:
- Erneuerung der Gas- , Strom- und Wasserleitungen
2006:
- Fenster mit Zweifachverglasung in Kunststoffrahmen
- Gasheizung
- zwei Bäder
- Gegensprechanlage mit Überwachungskamera
2015:
Einbauküche WE 02
2017:
Einbauküche WE 04
2024:
- Einbauküche WE 01
- Duschbad WE 01

Kein Denkmalschutz!

Zwei Wohnungen werden vom Eigentümer genutzt und werden nach Absprache frei übergeben. Die größere Wohnung im 2. OG ist frei. Die zweite Wohnung im 2. OG ist vermietet (NKM 460,00 €).
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.