Doppelhaushälfte auf Eigenland mit genügend Platz für die große Familie

23554 Lübeck

Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
750,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse zu Lübeck AG

Ansprechpartner

Judith Heins
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
750,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8260485
Anbieter-Objekt-Nr.
110-23-003884
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-12-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-12-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
379,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Lagebeschreibung

Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.

Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Erwecken Sie die Doppelhaushälfte aus dem Dornröschenschlaf

Die hier angebotene Doppelhaushälfte in gefragter Lage von St. Lorenz Nord besticht durch die Anzahl der Zimmer und durch das schöne Eigenlandgrundstück. Die Haushälfte wurde bereits 1965 durch einen Anbau erweitert und bietet genügend Platz für eine große Familie. Jedoch ist hierfür die baurechtliche Genehmigung nicht nachvollzogen und die Fläche ist als Nutzfläche angegeben.

Aktuell verfügt das Haus über 6 Zimmer, drei Bäder und eine Küche. Der Teilkeller, die Doppelgaragen und das großzügige Grundstück runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

- Sackgassenendlage

- Doppelgarage

- Eigenland

- Außenzugang Keller

- Gasheizung aus dem Jahr 2003

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder.

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

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