Juwel im Jakobiviertel

Wohnen im Weltkulturerbe
Lübeck - das ist das Synonym für Backsteingotik, großartige Kirchen, denkmalgeschützte Häuser und charmante Gänge und Höfe. Wer in der Innenstadt wohnt, lebt mit jahrhundertelanger Geschichte auf Tuchfühlung. Die Lübecker Altstadt wurde im 12. Jahrhundert planmäßig angelegt. Sie wird komplett von Gewässern umschlossen: der Trave, der Kanal-Trave und dem Stadtgraben. In den 1970er Jahren drohten viele Altstadthäuser zu verfallen. In letzter Minute wurden sie durch öffentliche und private Gelder gerettet. Das Engagement hat sich gelohnt: 1987 wurde die Lübecker Altstadt als „Gesamtkunstwerk“ von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt.
Doch Lübeck bleibt als Stadt lebendig, bietet jungen Familien, Singles und älteren Menschen auch modernen Wohnraum.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lübecker Altstadt, EFH BJ. 1902, 6 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Gashzg., Terrasse, Keller, Einliegerwohnung im EG.
Ggf. Übernahme eines zinsgünstigen Darlehens des Verkäufers möglich.

Im Lübecker Jakobiviertel befindet sich dieses bezaubernde Wohnhaus, das um 1902 im Stil des Neobarocks erbaut wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen und beträgt 162 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Großen Wert wurde auf stilgerechte und hochwertige Ausstattung gelegt, so dass sich dem Betrachter ein stimmiges und harmonisches Erscheinungsbild bietet.
Dielen, Holzfensterrahmen und Türen wurden aufwendig und fachmännisch aufgearbeitet oder stilecht nachempfunden. Die gemütliche und helle Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Die übrigen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und verfügen über einen Parkett- oder Dielenboden. Das Dachgeschoss wurde 2021/22 ausgebaut. Entstanden ist eine aparte Raumkonzeption, bestehend aus einem herrlichen Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem exklusiven Duschbad.

- Fenster: Holzrahmen/ Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Dielenfußboden / Parkett in den Wohnräumen
- zwei Kaminöfen
- Terrasse / Hof
- Keller
- Gasheizung

Gästewohnung:
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- Dielen- und Fliesenfußboden

Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig eingerichtete Einliegerwohnung. Sie ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Duschbad.

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.