Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause

23562 Lübeck

Kaufpreis
1.180.000 €
Wohnfläche (ca.)
285,00 m²
Zimmer
9
Grundstück
675,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Ansprechpartner

Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1909
Grundstücksgröße
675,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8236273
Anbieter-Objekt-Nr.
431-8371
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-05-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-05-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
107,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1909

Lagebeschreibung

St. Jürgen ist ein Stadtteil von Lübeck vor dem ehemaligen Mühlentor im Süden außerhalb der ehemaligen Stadtmauern. Der Stadtteil St. Jürgen umfasst ein Gebiet entlang der Trave im Osten und der Wakenitz im Westen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie z.B. das Naturschutzgebiet Wakenitz/Gärtnergasse, sowie zu verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten machen die Lage attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Villa wurde ca. 1909 auf einem 675m² großen Eigenlandgrundstück erbaut.
Ca. 285 m² Wohnfläche in einem einzigartigen Ambiente verteilen sich auf drei Etagen.
Insgesamt 9 Zimmer sowie eine gemütliche Veranda stehen für den neuen Eigentümer bereit. Getreu dem Jugendstil bietet die Stadtvilla hohe Decken, großzügige Räume und lichtdurchflutete Fensterfronten.
2014 wurde die Villa unter Berücksichtigung des Erhalts der alten Stielelemente hochwertig und liebevoll von Grund auf saniert.
Das Haus ist voll unterkellert und es stehen zwei Garagen zur Verfügung. Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung und lassen sich vom Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.

Ausstattung

Umfangreiche Sanierung / Modernisierung 2014
Kamin im Esszimmer
Garage
Vollkeller
Wintergarten / Veranda
Eigenland

Sonstige Angaben

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Anbieter dieses Objekts

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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Frank Feddersen
Bauhof 5-6
23879 Mölln

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Alle Angaben ohne Gewähr.