Mittelreihenhaus für die kleine Familie

Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem LUV Shopping Center, Siems, Rangenberg und Herrenwyk, die immer noch Gewerbestandorte sind. In Richtung Ostsee wird es ländlicher: Pöppendorf, Waldhusen und Dummersdorf sind von Feldern, Wiesen und Wald geprägt. Kücknitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Schulen bis Gymnasialstufe und aktive Vereine.
Mit der Nähe zur acht Kilometer entfernten Ostsee, die leicht mit dem Fahrrad, dem Bus, Zug oder dem Auto zu erreichen ist, bietet der Stadtteil einen unschätzbaren Vorteil.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

ca. 400 m² Eigenlandgrundstück

Lassen Sie sich von diesem gepflegten Reihenhaus auf einem ca. 400 m² großen Eigenlandgrundstück überzeugen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein kleiner Flur, der Wohn- Essbereich, die Küche und das Badezimmer mit Tageslicht. Von der Küche aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Zugang zum Garten.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss in dem sich zwei weitere Zimmer, ein kleines WC sowie eine ausgebaute Nutzfläche befinden. Hier lässt es sich wunderbar zurückziehen und in den Garten schauen.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet dort oder in der angebauten Werkstatt genügend Stauraum.

- 3 Zimmer ca. 78 m² Wohnfläche
- zuzüglich 1 Raum ca. 7 m² Nutzfläche
- ca. 400 m² Eigenlandgrundstück
- Küche mit Einbaumöbeln
- 2005 doppelt verglaste Kunststofffenster (abschließbar)
- 2019 neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbehälter
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Keller und Werkstatt

Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

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