Ferienhaus mit Schwimmbad im Priwall-Ferienpark

23570 Lübeck

Kaufpreis
990.000 €
Wohnfläche (ca.)
190,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.070,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse zu Lübeck AG

Ansprechpartner

Carola Adelhardt
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
990.000,00 €
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
1.070,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H7832713
Anbieter-Objekt-Nr.
220328002607
offener Kamin
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-27
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
118,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006

Lagebeschreibung

Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.
Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Urlaub auf dem Priwall

Ihre einmalige Chance auf ein Ferienhaus der Luxusklasse im größten Ferienpark Schleswig-Holsteins in Travemünde!
Dieser Haustyp gehört zu den gefragtesten Einheiten im Park. Lassen Sie in Ihrem Strandhaus die Seele baumeln.
Und wenn Sie nicht in Travemünde sind, vermietet der internationale Vermittler Novasol an Feriengäste.
So sichern Sie sich eine lohnende Kapitalanlage und gleichzeitig ein traumhaftes Feriendomizil zur Eigennutzung. Die Eigennutzung ist für 8 Wochen p.a. garantiert. Sollte Ihr Haus nicht vermietet sein, nutzen Sie es einfach selbst, auch über die acht Wochen hinaus. Die Nettomieteinnahme belaufen sich für 2022 auf mindestens 50.000,00 Euro.
Für 2024 sieht die Prognose nach dem Budgetplan von Novasol sogar eine Steigerung der Erträge auf knapp 55.000,00 Euro vor.

Für weitere Informationen zur Vermietung, Eigennutzung und Rendite rufen Sie uns an oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

- 100 % vermietungsfertige Ausstattung

- professionelles Vermietungskonzept

- flexible Eigennutzung

- vier Schlafzimmer (8 Pers.) + 4 Zusatzbetten

- zwei Bäder

- "echter" Kamin

- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und ein großer Whirlpool

- Saunarium mit klassischer Sauna und zusätzlicher Dampfsauna

- Stellplätze für mindestens zwei Autos

Sonstige Angaben

- eines der wenigen Pool-Häuser im Ferienpark auf dem Priwall

- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler Novasol

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

- Mit den Mieteinnahmen wird derzeit eine Rendite von 5% erzielt

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus.
Die nächste Möglichkeit für eine Besichtigung bietet sich am Samstag, den 3.9.22 um die Mittagszeit, weil da der nächste Gästewechsel stattfindet.
Bei Interesse melden Sie sich gerne!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Anbieter dieses Objekts

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Carola Adelhardt
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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