Provisionsfrei und bezugsfertig: Helle Gewerbehalle nach Sanierung

Zentral gelegen in der Posener Straße - Weichselstrasse. Die BAB1 ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Posener Straße 35A
23554 Lübeck

Direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter unter 0151-11678913

Zur Vermietung steht eine bezugsfertige Industrie-/Lagerhalle - Erstbezug nach Sanierung!

Ideal für Handwerkerlager, Zwischenlager, Großhandel, Sport, Autoaufbereitung, Werbefolierer oder andere Betriebsarten.

ZAHLEN DATEN FAKTEN

# Gesamtfläche 460 qm im Massivbau
# UKB 3,41 m, maximale Deckenhöhe 5,60 m (Satteldach)
# rechteckiger Schnitt (siehe Grundriss)
# Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
# Neues Hörmann Rolltor 2,80 m hoch, 3,80 m breit
# separater Personeneingang (Doppelflügeltür)
# WC-Anlage mit 3 WC-Kabinen und Waschtisch
# Separates Kleinmateriallager / Werkbankraum
# Aufenthaltsraum mit Vorrüstung für Küchenzeile, Duschen oder Ähnliches
# Vollständig erneuerte Elektrik, Mietereigener Sicherungskasten, Zwischenzähler und Starkstrom
# Funktionstüchtiger Deckenkran mit einer Maximallast von 1,5 Tonnen.
# Wasseranschluss in der Halle sowie auf den Nebenflächen
# Parkplätze und Rangierflächen auf dem Grundstück
# Ebenerdig mit Stapler befahrbar, ideal für Lager!

Erstbezug nach Sanierung! Sämtliche Wandflächen werden verspachtelt und neu gestrichen. Es wurde ein neues Hörmann Rolltor verbaut. Die Elektrik wird vollständig erneuert. Separate Räume lassen sich zu Büros ausbauen.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich nur 5,54 EUR / qm.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete 2.550,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 150,00 Euro
Umsatzsteuer 513,00 Euro
Gesamtmiete brutto 3.213,00 Euro

Mietkaution bei Anmietung: 7.650,00 Euro

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Sprechen Sie uns an und wir sprechen gern über ihr Gesuch und Mietzweck. Leider können Anfragen für KFZ (Hobby-)Werkstätten nicht berücksichtigt werden.


Ihr Ansprechpartner:
Firmengruppe Arnold
Tim Arnold
Telefon 0151-11678913

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich aus Nettokaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer zusammen.

Provisionsfrei!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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