Werkstatt oder Lager in zentraler Lage von Lübeck mit Stellplatz

•Lage im Stadtteil St. Lorenz Nord, Lübeck
•Direkt an der Schwartauer Allee (Hauptverkehrsachse)
•Anbindung an die A1 (AS Lübeck-Zentrum) in 5 Minuten
•Zentrale Lage, nur wenige Minuten zur Innenstadt und zum Bahnhof
•Bushaltestellen in fußläufiger Nähe
•Umgebung: Wohnbebauung, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker, Einzelhandel
•Grundstück mit Wohnhaus und angebautem Lagerbereich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Schwartauer Allee 16a
23554 Lübeck

•Ca. 90 m² ebenerdige Lagerfläche
•Direkt angrenzend an ein Wohnhaus
•Separater, abschließbarer Zugang zur Einheit
•Zugang über zwei Türen vom Innenhof aus
•Kein direkter Zugang mit Fahrzeug – Anlieferung über Wagen oder Hubwagen möglich
•Optional: Stellplatz für 50 € monatlich mietbar
•Räume trocken und gut nutzbar als Lager / Materiallager / Kleinteilversand
•Keine repräsentative Nutzung oder Kundenverkehr vorgesehen
•Ruhige Lage im hinteren Grundstücksbereich

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Einfache, funktionale Ausstattung
•Strom und Beleuchtung vorhanden
•Betonboden, belastbar und eben
•Separate Zugangstür, abschließbar
•WC und kleine Küche in der Einheit
•Keine Heizung (Kaltlager)
•Optionaler Stellplatz vor dem Haus: 50 €/Monat
•Trockenes Raumklima, für Lagerzwecke geeignet
•Raumhöhe für Regalsysteme ausreichend

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

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