4 attraktive Eigentumswohnungen mit Potenzial in Lauenburg

21481 Lauenburg/Elbe

Kaufpreis
479.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
285,00 m²
Zimmer
12
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Ansprechpartner

Kayhan Kaya
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Bäder
4
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7213333
Anbieter-Objekt-Nr.
432-9662
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-09-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
144,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend in Lauenburg/Elbe - einer charmanten Kleinstadt am Elbufer mit guter Anbindung an Hamburg und Lübeck. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine grüne Umgebung, gepflegte Nachbarschaft und eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit städtischer Infrastruktur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Lage von Lauenburg, bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnungspaket an. Die gepflegten 3-Zimmer-Wohnungen befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von ca. 1973 und bieten auf ca. 71 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.



Die Wohnungen sind aktuell zuverlässig vermietet und erzielen eine Jahres-netto-Kaltmiete von 24.343,92 €, was eine stabile Einnahmequelle darstellt - ideal für Anleger, die ein größeres Portfolio aufbauen oder erweitern möchten.



Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide vermietete Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu investieren. Sprechen Sie uns gerne an für weitere Informationen oder ein individuelles Angebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme

Anbieter dieses Objekts

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Kayhan Kaya
Bergedorfer Str. 58
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Alle Angaben ohne Gewähr.