Gemütliches Haus auf großem Grundstück!
21481 Lauenburg/Elbe
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Ansprechpartner
Sascha Jaath
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluss führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahre 1963 in konventioneller Bauweise erstellt. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung aus 2015 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und zwei Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Erdgeschoss bietet Ihnen den Windfang, einen Flur, das Duschbad, eine Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Arbeitszimmer. Im Obergeschoss stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer, das WC und ein weiterer Raum (ehemalige Küche) zur Verfügung. Im Vollkeller befinden sich u. a. eine Garage, die Waschküche und jede Menge praktische Nutzfläche. Das große Grundstück ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche angelegt. Des Weiteren befindet sich noch ein Garagengebäude (Baujahr 1966) mit Abstellraum auf dem Grundstück.
Hinweis: Bei dem Grundstück handelt es sich z. Zt. um ein Erbbaugrundstück. Wir bieten hier aber das Haus (Erbbaurecht) inkl. dem Grundstück an. Somit setzt sich der Kaufpreis wie folgt zusammen: € 125.600,-- für das Haus und € 109.400,-- sind der Grundstückskaufpreis. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. wird auch nur auf den Kaufpreis vom Haus (€ 125.600,--) berechnet.
Ausstattung
Dacheindeckung aus 1994, Gasheizung aus 2015
Großes Grundstück
Vollkeller mit Außenzugang
Garagengebäude
Sonstige Angaben
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Sascha Jaath
Bergedorfer Str. 58
21502 Geesthacht
Alle Angaben ohne Gewähr.