Klein aber Fein - Charmantes MRH mit Garage in Lauenburg

21481 Lauenburg/Elbe

Kaufpreis
145.000 €
Wohnfläche (ca.)
68,49 m²
Zimmer
3
Grundstück
137,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Ansprechpartner

Kevin Kutsche
Bergedorfer Straße 58
21502 Geesthacht

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
137,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8197077
Anbieter-Objekt-Nr.
432-8456
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
188,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Lagebeschreibung

Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluß führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus wurde ursprünglich 1952 in konventioneller Bauweise erstellt. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2016. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Duschbad, die Küche mit Einbauküche und das Wohn-/ Esszimmer. Das Wohnzimmer ermöglicht Ihnen auch den Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer zur Verfügung. Im Teilkeller befinden sich u. a. die Waschküche (mit Dusche), der Heizungsraum und praktische Nutzfläche.
Das Grundstück verfügt im vorderen Bereich und im hinteren Teil über die Terrasse und eine Rasenfläche.

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