Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit eigenem Garten in Oelixdorf bei Itzehoe

25524 Oelixdorf

Kaltmiete
730,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Claus Braatz


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
730,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.12.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7559171
Anbieter-Objekt-Nr.
507622
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Zentralheizung
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
215 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Oelixdorf grenzt direkt an Itzehoe und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Hier genießt du eine idyllische Umgebung mit viel Natur, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.

Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder kurze Wege in die Stadt – diese Wohnung verbindet beides auf angenehme Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen – idyllisch, ruhig und trotzdem stadtnah!

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in naturnaher Umgebung? Dann könnte diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oelixdorf genau das Richtige für Sie sein!

Auf ca. 86 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit viel Platz zum Wohlfühlen. Die idyllische Lage, die grüne Umgebung und der eigene Garten bieten ideale Voraussetzungen, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und die Natur zu genießen.

Ausstattung

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eingerichtete Küche ist bereits mit allen großen Küchengeräten ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere an warmen Sommertagen.

Ein besonderes Plus sind die beiden Badezimmer: Während eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt das zweite über eine Dusche. Das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der eigene Garten bietet Raum zum Entspannen und Genießen – mitten im Grünen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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