Haus für Mehrgenerationen, Praxis mit Wohnen

25584 Holstenniendorf

Kaltmiete
2.450 €
Wohnfläche (ca.)
225,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.214,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Viktor Minor


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.450,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.214,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9007643
Anbieter-Objekt-Nr.
457495
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
16 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Ländlich mit Autobahnanbindung, nahe Holstenniendorf, nahe Nord-Ostsee -Kanal

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ein besonderes Haus, welches das Land und das Moderne verbindet.
Für Familien, Mehrgenerationen oder Individualisten mit ausgeprägtem Freiheits-Lebensstil. Hier kann man auch Beruf und Wohnen gut zusammen verbinden zum Beispiel Wohnen und Praxis für Coaching, Psychotherapeut oder Heilpraktiker.
Haus ist neugebaut, bezugsfertig und sofort verfügbar.

225 m² topmoderne Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschossen auf welchen jeweils 1 getrennte Wohnbereich vorhanden ist.
- 1214 m² Grundstück
-sehr naturnah
-Schornstein im jeden Geschoss
- Dachterrrasse mit freier Sicht, Balkon, Terrasse
- schnell an der Autobahn A23
- Wärmepumpe kombiniert mit einer PV Anlage
- Einbauküche. Eine zweite Einbauküche wäre ebenfalls möglich.
- Umfangreiche Elektroausstattung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Bemerkungen:
Auf eine seriöse Anfrage mit vollständigen Namen und Adresse erhalten Sie weitere Informationen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

S-TROJKA Immobilien GmbH
Fehmarnstr. 2-4
24539 Neumünster

Geschäftsführ­er: Viktor Minor
Handelsregister: HRB 14649 KI (Amtsgericht Kiel)
USt.-Identifikationsnum­mer: DE288925792

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