DG-Wohnung 1998 neu ausgebaut, im energetisch saniertem Haus
25551 Hohenlockstedt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein
Ansprechpartner
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hohenlockstedt befindet sich im Süden des Naturparks Aukrug und hat ca. 6.000 Einwohner. Hohenlockstedt bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größere Stadt ist Itzehoe in ca. 8 km Entfernung. Hier haben Sie eine gute Bahnanbindung nach HH und auch der Autobahnanschluss an die A 23 ist vorhanden. Ein weiterer und schnellerer Bahnanschluss (ca. 40 Minuten) ist im ca. 10 km entfernten Wrist zu finden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung hat einiges zu bieten. Sie ist der perfekte Einstieg in die eigene Immobilie und schützt Sie vor Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen. Hier müssen Sie nichts mehr machen, denn das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde erst 1998 ausgebaut. Sie umfasst das geräumige Wohnzimmer mit Sitzecke zur offenen Einbauküche, das Schlafzimmer, ein kleines Büro, das helle Wannenbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, einen Abstellraum und den Flur. Das Dach der Wohnanlage wurde 1998 im Rahmen des Ausbaus erneuert und ist nach den bestehenden Vorschriften gedämmt. Zwei Veluxfenster wurden getauscht, die Wärmedämmfassade des Gebäudes wird zur Zeit verputzt und auch die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik entspricht den aktuellen Vorschriften. Somit ist auch in Hinblick auf die energetische Sanierung der Gebäudehülle, einiges getan. Im Keller gibt es den eigenen Kellerraum, einen Trockenraum und den Heizungsraum. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Gebäude.
Gute Zimmergrößen, eine zeitgemäße Ausstattung und der gute Pflegezustand sprechen für diese Wohnung. Einziehen und Wohlfühlen !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Die Fassade wird gerade erneuert (Wärmeverbundsystem mit Putz)
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.
Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Alle Angaben ohne Gewähr.