GROßZÜGIG WOHNEN AM WALDRAND

25548 Rosdorf

Kaufpreis
429.000 €
Wohnfläche (ca.)
282,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
1.030,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
1.030,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9091539
Anbieter-Objekt-Nr.
311744
Einbauküche
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976

Lagebeschreibung

Naturnahe, ruhige Wohnlage direkt am Waldrand – ideal für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses besondere Zuhause vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen auf harmonische Weise. Helle Räume, zwei Specksteinöfen, eine Sauna sowie die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung einzurichten, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die direkte Lage am Waldrand und der großzügige Garten schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein Haus mit viel Charme und Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 282 m² Wohnfläche – großzügiges Platzangebot für die ganze Familie

- 1.030 m² Grundstück mit viel Freiraum und direkter Waldlage

- Gedämmter Spitzboden mit Ausbaupotenzial, 10 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- Zwei separate Hauseingänge, Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss

- Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

- Zwei gemütliche Kaminöfen für eine besondere Wohnatmosphäre

- Sauna (6.000€) für den privaten Wellnessbereich, 2 Schuppen (5.000€), Doppelcarport (10.000€). Der Gesamtpreis beträgt 450.000 €

- Elektrische, zeitgesteuerte Rollläden im Erdgeschoss

- Heizungsanlage aus 2019 mit Erdgas, Solarthermie zur Warmwasserbereitung

- Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zur Natur und guter Infrastruktur

- und, und, und ...


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