Alleinlage - Tierhaltung möglich !

25560 Oldenborstel

Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche (ca.)
141,00 m²
Zimmer
4.5
Grundstück
3.312,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Westholstein

Ansprechpartner

Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
3.312,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8413077
Anbieter-Objekt-Nr.
8797
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-08-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
223,22 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Wer ländliche Ruhe und das Leben in grüner Umgebung bevorzugt, ist in Kaisborstel richtig. Großer Vorteil der Gemeinde: sowohl die BAB23 (mit Zubringer nach Hamburg) als auch 25560 Schenefeld (Mittelholstein) mit toller Infrastruktur sind schnell erreicht.
Hier kann man das Wochenende und den Feierabend genießen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wir präsentieren ein Angebot, das es nicht alle Tage gibt.
Der solide Rotklinker steht auf einem Grundstück, welches viele Möglichkeiten bietet. Momentan fühlen sich hier nicht nur die Bewohner sondern auch die Hunde und 2 Pferde wohl. Ein Reitplatz ist ebenso vorhanden wie eine Pferdebox, ein Carport und ein Gartenhaus.
Das Haus selbst hat eine gute Raumaufteilung; es sind Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Ankleideraum vorhanden. Von Vorteil sind zudem die 2 Bäder, der Halbkeller mit guten Abstellmöglichkeiten, eine schöne Einbauküche, die Rollläden, die Terrasse, die 2015 erneuerten Fenster und der gemütliche Kaminofen. Auch ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Im Spitzboden sind 2 Abstellräume ausgebaut.
Die Heizung tätigt seit 1977 zuverlässig ihren Dienst, ist nun jedoch bei Eigentümerwechsel zu erneuern: bringen Sie hier Ihr eigenes Konzept mit ein.
Zusammen mit den Eigentümern, die das Leben hier in Alleinlage sehr zu schätzen wussten, hoffen wir, das Haus in gute Hände geben zu können.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tierhaltung möglich
- Außenrollläden
- Ofen
- Keller mit Außenzugang
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Und wie geht’s jetzt weiter ?
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Dithmarscher Platz 2
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Alle Angaben ohne Gewähr.