ehemaliger Bauhof bebautes Grundstück

Bundesland: Schleswig-Holstein

Kreis: Steinburg

Ort und Einwohnerzahl: Das Grundstück gehört zu Beidenfleth, einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde mit ca. 840 Einwohnern.
Beidenfleth liegt in der Wilstermarsch am westlichen Ufer der Stör. Bis zur Kreisstadt Itzehoe ist die Stör noch von Binnenschiffen zu befahren, die auch regelmäßig im Beidenflether Hafen anlegen. Seit 1620 gibt es eine Fähre über die Stör, die die Wilster- und die Krempermarsch verbindet und noch heute eine wichtige Verkehrsverbindung ist.

Verkehrslage, Entfernungen:
Itzehoe 15 km
Wilster 7 km
Glückstadt 15 km
Hamburg 75 km
Kiel 85 km

Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busanbindung nach Wilster gewährleistet. Die nächsten Bahnhöfe sind in Wilster und Itzehoe.

Der nächste Flughafen befindet sich in Hamburg Fuhlsbüttel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Kirchweg 4
25573 Beidenfleth

Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Bauhof mit einem nicht unterkellerten, eingeschossigen Lagergebäude und einem nördlich angrenzenden eingeschossigen Gebäudeteil mit tlw. einfach ausgebautem Dachgeschoss und Dachboden bebaut.
Das Gebäude selbst ist zum Abriss vorgesehen.

Erschließungszustand:
Art der Straße: Gemeindestraße
Straßenausbau: voll ausgebaut, Asphaltdecke, befestigte Gewegsbereiche. Das Grundstück wird hinsichtlich der Beiträge und Abgaben für Erschließungseinrichtungen nach BauGB und Kommunalabgabengesetz als beitragsfrei angesehen.

Versorgungsleitungen: Versorgungsanschlüsse für Strom, Wasser und Telefon sind vorhanden.

Entwässerung: Schmutzwasserkanalisation

Gemeindliche Vorstellung zur Entwicklung des Grundstückes:
Bau von barrierefreien seniorengerechten Wohnungen, wenn baurechtlich zulässig, auch zweigeschossig.

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