Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

25569 Krempermoor

Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche (ca.)
97,00 m²
Zimmer
3.5
Grundstück
613,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Ansprechpartner

Jöran Marschall
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
09/2025
Grundstücksgröße
613,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8660517
Anbieter-Objekt-Nr.
8891
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
179,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1978

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Krempermoor im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein befindet sich unser charmantes Bungalow, nur 100 Meter südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Hier können Ihre Kinder in Ruhe aufwachsen und von der nächsten Grundschule und einem Kindergarten profitieren, die beide leicht erreichbar sind. Für die Freizeit bietet die Umgebung ein Wasserpark, ein Kunstzentrum und ein Museum, während zwei Parks in der Nähe einen entspannten Ausflug ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäckereien und Baumärkte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten oder kurzer Fahrzeit erreichbar. Mit einer Bushaltestelle und einer Zugstation in der Nähe sowie einer Autobahnauffahrt nur 3,1 km entfernt, ist unsere Immobilie ideal für Familien, die eine gute Verbindung zwischen Ländlichkeit und Urbanität suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte können Sie sofort beziehen!

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Flur, das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Gäste-WC sowie die Küche aus 2008.

Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, der Flur und das Duschbad.

Der Vollkeller bietet jede Menge Nutzfläche zum Abstellen.
Der größere Raum wurde schon sehr gut als Wohnfläche hergerichtet, sodass in diesem Raum ebenfalls eine Büronutzung möglich ist.

Der Garten mit leichter Hanglage ist pflegeleicht angelegt.
Jede Menge Platz zum Spielen!

Die Doppelgarage wir Ihnen sicher ebenfalls sehr gefallen!

Neben der Heizung aus 2019 wurden ebenfalls einige Fenster sowie das große E-Tor der Garage erneuert..

Sprechen Sie uns für diese Interessante Immobilie an, bevor sie vergriffen ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Dithmarscher Platz 2
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