Für (ältere) Paare oder kleine Familien: Vollrenovierte DHH in Reinbek!

21465 Reinbek

Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche (ca.)
113,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
251,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
449.000,00 €
Baujahr
1906
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
251,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8730553
Anbieter-Objekt-Nr.
391643
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
57 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Dieses neu interpretierte Schmuckstück liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnstraße von Reinbek.
Von hier erledigen Sie fußläufig alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Auch mehrere KiTas und Schulen sind einfach erreichbar.
Bis zur Stadtgrenze von Hamburg sind es keine 3km, den Hauptbahnhof der Hansestadt erreichen Sie mit dem PKW oder vom Bahnhof Reinbek mit der S2 in rund einer halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

+++ Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit kleinem Südgarten in Reinbek +++

Diese kürzlich liebevoll renovierte DHH vor den Toren Hamburgs freut sich ab sofort auf Ihre neuen Bewohner!
Vom Hausflur aus gelangen Sie durch die geräumige Küche in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit für das Baujahr typischen, überhohen Decken.
An die Wohnräume im Erdgeschoss schließt sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und En-Suite Vollbad an.
Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie ein weiteres Badezimmer. Über die geschwungene Holztreppe kommen Sie zu den beiden weiteren Schlafräumen im Obergeschoss.

Sonnige Tage genießen Sie auf der großen Südwest-Terrasse mit dem anschließenden kleinen, aber feinen Garten, welchen Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Im Keller befindet sich die kürzlich installierte Wärmepumpe, welche das Haus nach aktuellen Standards beheizt. Die Fenster im Haus wurden ebenfalls ausgetauscht.
Ein Carport und ein Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
*** Modernes Wohnen: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung
*** Kostensparend: Keine Courtage und Renovierungskosten
*** Sonnenspendend: Pflegeleichter Südgarten mit Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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