Zwei- oder Einfamilienhaus, Niedrigenergie-Haus, Wärmepumpe

Ruhig gelegen in einer kleinen Sackgassen-Straße im Stadtteil -Schönningstedt . Gute Anbindung an ÖPNV, der Reinbeker Zentrum in 5 min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Haus ist im Jahr 2013 als KFW-70 - Haus von der Fa. Elbe-Haus erbaut. Es ist ein Niedrigenergie-Haus mit Porenbeton-Außenwand und WDVS. Überall ist Fußbodenheizung verlegt und wird durch Luft-Wasser-Wärmepumpe der. Fa. Thermia geheizt. Man hat auch die Möglichkeit mit einem Kaminofen zu heizen.
Momentan ist das Haus in 2 Wohnungen geteilt (ca. 60 m2 und 90 m2) - Zwei separate Eingänge, separate Stromzähler. Das Besondere dabei ist: man kann diese durch eine neue innere Treppe zu einer Wohnung verbinden. Die Aussparung in der massiven Decke ist vorhanden.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
In der Erdgeschoss-WE befinden sich zwei Räume, Küche, Duschbad eine Sauna und eine große Terrasse.
In die 1.OG-WE gelangt man durch eine Außentreppe. Hier hat man vier Räume, Küche, Vollbad, einen Kaminofen und einen großen Balkon mit Blick auf den Sachsenwald. Die Fundamente und die Kostruktion vom Balkon wurden so gewählt, um später einen Wintergarten realisieren zu können. Die obere Wohnung geht über 2 Etagen. Beide Geländer (Außentreppe und Balkon) und die tragende Konstruktion vom Balkon sind aus Lärchenholz.
Im Garten befinden sich ein Gartenhaus, eine Regensammeltonne in der Erde für 2 m3, verschiedene Obstbäume und Blumen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Energieausweis nach Anfrage. Bei den Grundrissen ist der ausgebaute Spitzboden nicht dabei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!