Gewerbegrundstück mit Hallen, Büro, Außenflächen & Naturgrundstück (Biotop) in Barsbüttel-

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gesamtobjekt zur Miete in Barsbüttel-Stellau – Halle, Büro & Außenfläche (nur Gesamtanmietung möglich) 29500 monatlich zzgl. 19% MwSt.
Monatliche Miete abhängig von Laufzeit der Mietvertrags.
Adresse:
22885 Barsbüttel (OT Stellau)
Nähe A1 / A24 / HH-Billstedt

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein komplett umzäuntes Gewerbegrundstück mit ca. 15.500 m² nutzbarer Fläche, bestehend aus Produktions-/Lagerhallen, Büroeinheit und befestigten Außenflächen.
Zusätzlich umfasst das Gesamtgrundstück ein angrenzendes Naturgrundstück mit Teich (Biotop) – ideal zur landschaftlichen Einbindung oder optionalen extensiven Nutzung – dieser Bereich ist im Mietpreis enthalten.
Das Objekt eignet sich ideal für Logistik, Lagerung, Werkstatt, Großhandel, Recycling oder ähnliche gewerbliche Nutzung.

Flächenaufteilung:
Hallenflächen: ca. 6.000 m²
Büro-/Sozialflächen: ca. 500 m²
Befestigte Außenflächen/Plätze: ca. 9.000 m²
Naturgrundstück mit Teich (Biotop): ca. 35.000 m² (im Preis enthalten, nicht bebau- oder nutzbar)
Ausstattung:
Schwerlastfähige Betonflächen
Andienung durch mehrere Rolltore
Separater Bürotrakt mit Sanitärbereich
Umzäuntes Areal, Zufahrt für LKW / TIR
Strom, Wasser, Abwasser vorhanden
Besonderheiten:
Teilweise Umweltauflagen auf Nebenflächen (Biotop – keine Bebauung oder gewerbliche Nutzung möglich)
Keine Teilanmietung möglich – nur als Ganzes zu vermieten
Nutzung als Gewerbe-, Lager-, Logistikfläche bevorzugt
Verfügbarkeit:
Ab sofort / nach Vereinbarung

ohne Maklerprovision

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