3-Zimmer-Wohnung im 3 OG in der Habichtshorst

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Bad Segeberg, in der Straße Habichtshorst. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.

Trotz der ruhigen Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. So sind Supermärkte in ca. 700 m Entfernung zu Fuß erreichbar, eine Bäckerei liegt etwa 800 m, und die nächste Apotheke ist in rund 1 km zu erreichen. Die Innenstadt von Bad Segeberg mit ihrer Fußgängerzone, vielfältiger Gastronomie und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur etwa 2,2 km entfernt (≈ 5 Min. mit dem Auto, ca. 25–30 Min. zu Fuß).

Die Lage ist auch für Familien ideal: Schulen und Kindergärten befinden sich in 1–2 km Entfernung, die Segeberger Kliniken sind in etwa 1,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür, sodass der öffentliche Nahverkehr schnell nutzbar ist.

Für Freizeit und Erholung bieten sich der Ihlsee und der Ihlwald an, die nur rund 2 km entfernt liegen und zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und Erholung im Grünen einladen.

Bad Segeberg ist Kreisstadt des Kreises Segeberg und liegt verkehrsgünstig zwischen Hamburg, Lübeck und Kiel. Über die Bundesstraßen sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse ist eine gute regionale und überregionale Anbindung gegeben. Der Bahnhof Bad Segeberg bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Habichtshorst 33
23795 Bad Segeberg

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bad Segeberg, Habichtshorst 33. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 72,09 m² komfortable Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich können ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil erwähnt werden (sofern im Vertrag bzw. Übergabe bestätigt).

Die Räume sind hell und funktional geschnitten ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wohnkomfort mit praktischer Lage verbinden möchten.

Bemerkungen:
Die Wohnung ist insgesamt in einem soliden Zustand. Die Wände sind weiß gestrichen und die Böden bestehen überwiegend aus pflegeleichtem Laminat. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Die Küche ist komfortabel über das Wohnzummer und den Flur zu erreichen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Im verbundenen Wohn- & Essbereich findet sich ein Kamin, für eine wohnliche Atmosphäre. Insgesamt ist die Ausstattung praktisch und angenehm gestaltet.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber ggf. bereits auch schon kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bei Fragen und zur Terminvereinbarung kommen Sie jederzeit gerne auf uns zu. Gerne können Sie uns bei Ihrer Anfragen die wichtigsten Informationen mit angeben (Einkommen, Anzahl der Bewohner, gewünschter Einzugstermin etc.), damit wir Ihre Anfrage gut bearbeiten können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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