Wunderschöne 3-Zimmer Neubauwohnung zum Wohlfühlen

Das Wohnumfeld ist geprägt von Ruhe, Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier treffen moderne Architektur und ein gewachsenes, familiäres Umfeld aufeinander – perfekt für alle, die Rückzug und Gemeinschaft gleichermaßen schätzen.

- Zentral im Herzen von Henstedt-Ulzburg
- Verkehrsberuhigte Spielstraße
- der Bürgerpark ist fußläufig erreichbar (ca. 250m)
die AKN Station Henstedt-Ulzburg nur ca. 100m entfernt
- Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schuler, Kindergärten fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gartenstr. 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Wir vermieten von privat eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2024) mit hochwertiger Ausstattung und tollem Raumkonzept.

Durch die hellen, großzügig geschnittenen Räume mit viel Tageslicht, erweckt die Wohnung ein sonniges Wohngefühl. Die hohen Decken in der Wohnung, sorgen für Luftigkeit und die fein abgestimmte Auswahl an Farben und hochwertigen Materialien lassen ein ruhiges und ausgeglichenes Raumklima entstehen.

Highlights der sehr wertigen, fein ausgewählten Ausstattung sind beispielsweise die Designböden, hohe Hamburger Leisten aus Echtholz, eine vollausgestattete Schüller-Markeneinbauküche und ein Hauptbadezimmer mit Sitzgelegenheit in der großen Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen. Der große Balkon erweitert das Raumangebot bei schönem Wetter und bietet einen tollen Platz an der Sonne im Freien.

Schon im Eingangsbereich erwartet Sie eine erste Besonderheit: Ein Begrüßungsflur zum Ankommen im Eingangsbereich bietet Ihnen bereits viel Stauraum und Platz für Garderobe und Schränke, so dass die Wohnung frei von Jacken und Schuhen bleiben kann.

Durch den dahinterliegenden vielseitig nutzbaren Wohnflur erreichen Sie alle weiteren Zimmer der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein offenes großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen und toll nutzbarem Balkon in S/W , zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem Hauptbadezimmer, einem Gäste-WC, sowie einem großen Hauswirtschaftraum mit viel Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 oder nach Absprache beziehbar.

Gerne laden wir Sie ein, diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen und ihre vielen Details selbst zu entdecken.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Freuen Sie sich auf folgenden Ausstattungshighlights:

- Nur 11 Wohneinheiten
- KFW Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Exklusive Markenküche von Schüller
- Siemens Induktionskochfeld & Siemens Kühlschrank
- Hochwertige Badezimmer- und Sanitärausstattung (Grohe, Geberit)
- Handtuchwärmetrockner, Waschtisch & LED-Spiegel inkl.
- Großzügige bodengleiche Dusche mit beheizter Sitzbank
- Separates Gäste-WC für Besucher
- Eingangsbereich und Flurbereich
- Hauswirtschaftsraum mit viel Platz & Abstellmöglichkeiten
- 2,60 m Wohlfühl-Deckenhöhe
- Barrierefrei und mit breiten Türen
- Elektr. Außenjalousien an allen Fenstern
- Großer Balkon mit schönen Bangkirai-Holzpaneelen
- Schnelles Internet (wilhelm.tel Glasfaser)
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrradgarage

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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