Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit sonniger Terrasse in S/W Ausrichtung

24558 Henstedt-Ulzburg, Gartenstr. 4

Kaltmiete
1.390,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,77 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Christian Güse


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.390,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7147525
Anbieter-Objekt-Nr.
317188
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
11 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

- Zentral im Herzen von Henstedt-Ulzburg - Gartenstr. 4
- Verkehrsberuhigte Spielstraße
- der Bürgerpark ist fußläufig erreichbar (ca. 250m)
- die AKN Station Henstedt-Ulzburg nur ca. 100m entfernt
- Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schuler, Kindergärten fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gartenstr. 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung - KFW 40 Neubau im Herzen von Henstedt-Ulzburg.
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse in sonniger Ausrichtung ist auf einen großen Wohnwert ausgelegt. Das Innendesign und die moderne und sehr hochwertige Ausstattung bieten ein tolles Wohngefühl und ein liebevolles Zuhause.
Lassen Sie sich vor Ort bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Highlights der Wohnung und der tollen Lage überzeugen.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Freuen Sie sich auf folgenden Ausstattungshighlights:

- Nur 11 Wohneinheiten
- KFW Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Exklusive Markenküche von Schüller
- Siemens Induktionskochfeld & Siemens Kühlschrank
- Hochwertige Badezimmer- und Sanitärausstattung (Grohe, Geberit)
- Handtuchwärmetrockner, Waschtisch & LED-Spiegel inkl.
- Großzügige bodengleiche Dusche
- Separates Gäste-WC für Besucher
- Hauswirtschaftsraum mit viel Platz & Abstellmöglichkeiten
- 2,60 m Deckenhöhe
- Barrierefrei und mit breiten Türen
- Elektr. Außenjalousien an allen Fenstern
- Außenwasserzapfstelle für jede Terrasse
- Schnelles Internet (wilhelm.tel Glasfaser)
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrradgarage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.