Traumhafte 4-Zimmerwohnung in Norderstedt Wohnung Haus Eigentum

Ruhige bevorzugte Wohnlage in der Hinrich-Thieß-Straße in Norderstedt-Harksheide.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie Sport und Freizeitangebote im Stadtpark befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hinrich-Thieß-Straße 52B
22844 Norderstedt

Großzügig geschnittene 4- Zimmerwohnung. Helle Räume durch zum Teil bodentiefe Fenster. Großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste WC. Abstellraum und Keller sind vorhanden. Die Wohnung ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Zusätzlich bietet der Balkon einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld, Flur und Wohnbereich sind mit Parkettboden verlegt, Schlafräume mit Teppich. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung versehen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Tiefgarage ist im Preis inbegriffen!

Monatliche Miet- und Nebenkostenübersicht der Immobilie:
- Netto-Kaltmiete: 1.073,63 € / Monat
- Tiefgaragenstellplatz: 45,00 € / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 275,40 € / Monat
- Hausgeld: 452 € / Monat - Davon Sonderumlage: 75 € / Monat

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der aktuelle Mieter plant den Auszug, sobald eine passende neue Wohnung gefunden ist. Ein konkreter Zeitpunkt für den Auszug steht aktuell noch nicht fest.

Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung bereits jetzt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Bisher wurde er noch nicht abgeschliffen, sodass ausreichend Material für eine fachgerechte Aufarbeitung vorhanden ist. Eine professionelle Aufbereitung bringt den Boden wieder zu neuem Glanz und unterstreicht den stilvollen Charakter der Räume.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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