Einziehen und wohlfühlen: Gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) verfügt über ein Geschoss und Unterkellerung verfügt. Zusätzlich ist das Dachgeschoss sowie der Spitzboden ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 118,15 Quadratmeter. Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport und ein Gartenhaus. Der Bau erfolgte im Jahr 1997. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von insgesamt 55,43 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 47,87 Quadratmetern. Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von 14,85 Quadratmetern.

Vermietet mit einer Nettokaltmiete von 1.050,00 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngebäude befindet sich in gutem Zustand, entsprechend dem Baujahr, ohne größere Instandhaltungsrückstände. Die Grundstücksgröße beträgt 585 m², wobei nur der ½ Anteil am Grundstück erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 272.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 190.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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