Attraktives Baugrundstück für Wohnen &Gewerbe
22844 Norderstedt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Ansprechpartner
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Norderstedt-Harksheide. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen & Kindergärten, Ärzte & Banken, Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Norderstedter Stadtpark und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Erlebnisbad "Arriba" bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 45 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Norderstedt und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 2.824 m².
Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes und des gültigen Bebauungsplans Nr. 185 ist folgende Bebauung denkbar (die Angaben sind unverbindlich):
Auf dem Grundstück ließe sich ein dreigeschossiger Riegel mit Mischnutzung bauen. Für eine Mischnutzung sind Gewerbe/Büros/Praxen zu integrieren.
Insgesamt könnte hier ein Haus mit einer Wohn-/Gewerbefläche von ca. 2.784 m² (ca. 40 Einheiten) entstehen.
Aufgrund der Stellplatzsatzung Norderstedts müsste bei entsprechender Ausnutzung eine Tiefgarage gebaut werden.
Im Zuge einer Neubebauung sind die Kosten des Abrisses vom Käufer zu tragen. Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber zu prüfen.
Der Großteil der auf den Bildern zu sehenden Bäumen ist bereits gefällt.
Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Hauke Hansen unter folgender Telefonnummer: 040 - 529095 75747.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Hauke Hansen
Langenhorner Chaussee 687/689
22848 Norderstedt
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