Ostsee/Laboe: hochwertige 3 ZW - auch möbliert - mit Ostseeblick zu vk.

24235 Laboe

Kaufpreis
495.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
92,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
495.000,00 €
Hausgeld
284,00 €
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7325769
Anbieter-Objekt-Nr.
415764
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Laboe ist auch ein Paradies für Wassersportler und Segler mit neuem Yachthafen, der sich in einmaliger Lage befindet.

Der örtliche Veranstaltungskalender bietet viele Möglichkeiten einer aktiven Freizeitgestaltung.

Laboe ist 19 km von der Landeshauptstadt Kiel entfernt und mit guter Bus- und Fährverbindung.
Laboe, auf der Sonnenseite der Kieler Förde gelegen, gehört zu den bekanntesten Urlaubsorten in Schleswig-Holstein; bekannt auch durch das Laboer Ehrenmal.

Außerdem verfügt Laboe über eine gute Infrastruktur:
Bäcker, Apotheke, Ärzte, Edeka- und Aldi Supermärkte, Banken, Restaurants, Bistros, Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar; außerdem: Sportvereine, Tennis- und Volkshochschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

TOP-Wohnung mit MEERBLICK in LABOE.
Hier können Sie nicht nur in einem Ort mit perfekter Infrasturktur wohnen, sondern sich "wie im Urlaub" fühlen; lange Strandspaziergänge und Radtouren auf dem Fördewanderweg sind inbegriffen.

Zur Verfügung steht eine TOP-möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Wohn- und Schlafzimmer und einem ebenso großen Arbeitszimmer: fürs "home office" mit schnellem Internet bestens geeignet oder als Gästezimmer.
Die weitere Ausstattung ist gleichfalls perfekt:
separate Küche mit Vollausstattung: Geschirrspüler, Cappuccino-Automat. Im Bad: große bodengleiche Dusche, Waschtrockner.
Außerdem: Gäste-WC, Balkon mit großer Markise.
LABOE ist ein bekannter Erholungsort an der Kieler Förde und 19 km von der Landeshauptstadt KIEL entfernt. Er verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Ärzten, Gastronomie etc. und guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Fahrzeit nach Kiel mit dem Schnellbus beträgt 20 Minuten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Senioren, für die junge Familie und ebenso für Käufer, die am Erwerb einer Zweitwohnung interessiert sind. Denn diese Wohnung kann auch als Ferienwohnung vermietet werden, die Erlaubnis ist vorhanden. Auch weil sie voll möbliert ist und somit keine zusätzliche Möblierung erforderlich ist. Die hochwertigen Möbel sind im Verkaufspreis inkludiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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