Traumhafte Lage am Hohwachter Strand

24321 Hohwacht

Kaufpreis
279.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,65 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Ansprechpartner

Christoph Timm
Markt 28-30
24306 Plön

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Hausgeld
436,49 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7212047
Anbieter-Objekt-Nr.
9793
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2025-07-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-07-06
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
55,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2006

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Hohwacht ist auch heute immer noch mit seinen rund 900 Einwohnern ein bisschen Fischerdorf geblieben. Von der kleinen, verwunschenen Reetdachkate am Meer bis hin zum eleganten Luxushotel mit Wellnesslandschaft – hier werden Ihre Urlaubsträume wahr. Genießen Sie die einzigartige Natur rund um den Ort auf einer Radtour und entdecken Sie die weitreichenden Ausblicke oder gönnen Sie sich eine Pause im gemütlichen Strandkorb-Café direkt am Meer. Heller schönster Sandstrand und naturbelassene Wälder, Naturschutzgebiete und die einzigartige bewaldete Steilküste ... hier, wo kein Haus höher ist, als die Bäume. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hohwacht, Haßberg, Neudorf, Niedermühle und Schmiedendorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Ostsee finden Sie diese schöne Eigentumswohnung in einem jungen Appartmentgebäude. Genießen Sie entspannte Tage am Strand!

Die ca. 60m² große Wohnung ist im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage gelegen. Vom Flur aus erreichen Sie das moderne Duschbad sowie auch das erste der beiden Schlafzimmer. Im großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verbringen Sie entspannte Stunden nach einem sonnigen Tag. Weiterhin befindet sich hier auch der Zugang zum zweiten Schlafzimmer.
Der direkt unter der Wohnung gelegene Kellerbereich wurde ursprünglich mit einer Wendeltreppe verbunden. Dieser Zugang besteht nicht mehr, kann aber wieder hergestellt werden.
Im Keller finden Sie einen großen Raum nebst einem Vorraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich befindet sich im Keller ein weiteres Duschbad. Insgesamt beträgt die Kellerfläche ca. 33 m².
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Saunabereich, der ausschließlich von der Hausgemeinschaft genutzt wird.

Vor dem Haus befindet sich ein zugeordneter Stellplatz, sodass Sie keine Sorgen bei der Anreise haben.

In nur 3 Minuten sind Sie zu Fuß am Strand. Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung am Meer!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

- Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern
- nur 3 Minuten bis zur Ostsee
- Duschbad im Erdgeschoss
- Eigene Terrasse
- Kfz Stellplatz direkt vor dem Haus
- Weitere ca. 33m² Fläche inkl. Duschbad im Keller
- Saunabereich im Gemeinschaftseigentum

Sonstige Angaben

Sie suchen einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Makler für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Christoph Timm – 0431 592-1232
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

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