Sofort bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Sauna, Kamin & Doppelcarport – ruhige Wohnlage nahe Ostsee

Das Haus liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Hohenfelde im Kreis Plön. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und eignet sich ideal für Familien und Ruhesuchende.

Ostseestrand Hohenfelde: ca. 1.800 m
Edeka-Markt mit Bäckerei: ca. 500 m
Kindergarten: im Ort
Lütjenburg (Schulen, Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 km
Schönberg (Einkaufsmöglichkeiten uvm.) 9km
Kiel: ca. 28 km

Hohenfelde ist bekannt für seinen weitläufigen Natur- und Sandstrand, die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität an der Ostseeküste.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten

Fuchsberg 12
24257 Hohenfeld b. Kiel

Die Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise mit Ytong-Porenbetonsteinen errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, da es über viele Jahre überwiegend von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt wurde.

Dank des guten Zustandes, des durchdachten Grundrisses, der hellen Räume und der guten Ausstattung ist die Immobilie sofort bezugsfertig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zum privaten Zweitwohnsitz an der Ostseeküste.

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich
Gäste-WC mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Helle Küche mit Platz für einen Esstisch (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
Großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und gemütlichem Kamin

OBERTGESCHOSS
Elternschlafzimmer
Zwei Kinderzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung

DACHGESCHOSS
Großes Studio über die gesamte Etage
(ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum)

AUSSENBEREICH
Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung:
Sonnige Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
Geschlossener, sichtgeschützter Garten
Sauna mit Vorraum aus hochwertiger kanadischer Roteiche
Doppelcarport direkt vor dem Haus
Geräteschuppen mit zusätzlichem Stauraum

AUSSTATTUNG
Sauna
Kamin
Einbauküche
Gäste-WC mit Dusche
Vollbad mit Fußbodenheizung
Laminat- und Fliesenböden
Terrasse & Garten
Doppelcarport

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus wurde viele Jahre nur von zwei Personen bewohnt und teilweise als Zweitwohnsitz genutzt.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.

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