24211 Preetz

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
1.005,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Ansprechpartner

Linda Elliott
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.105,88 € / m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Grundstücksgröße
1.005,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8557447
Anbieter-Objekt-Nr.
9660
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-02-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-02-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
322,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1934

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.

Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.

Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in der Nähe des Stadtzentrums bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.

Das Haus verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, das direkt an die Wohnküche angrenzt – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied einen Rückzugsort und Ruhe für erholsame Nächte. Ein Wannenbad im Erdgeschoss und ein Duschbad im Dachgeschoss sorgen für Komfort im Alltag. Der Flur mit Windfang strukturiert den Eingangsbereich und schützt vor Witterungseinflüssen.

Ein Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit elektrischem Garagentor und angeschlossener Werkstatt sowie ein massives Stallgebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der weitläufige Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten oder einen Gemüsegarten bietet.

Eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlichem Charme!

Ausstattung

Erdgeschoss
- ca. 20 m² großes Wohnzimmer
- ca. 14 m² große Wohnküche
- ca. 7 m² großes Wannenbad
- ca. 5 m² großer Flur
- ca. 6 m² großer Windfang

Dachgeschoss:
- ca. 11 m² großes Schlafzimmer
- ca. 10 m² großes Kinderzimmer
- ca. 5 m² großes Duschbad
- ca. 8 m² großer Flur

Allgemein:
- Außenrollläden an vielen Fenstern
- Teilkeller
- Garage mit elektrischem Garagentor und Werkstatt
- massives Stallgebäude
- überdachte Terrasse

Sonstige Angaben

Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Linda Elliott – 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

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Linda Elliott
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel

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Alle Angaben ohne Gewähr.