Neubau 3 Zimmerwohnung mit Terasse und Garten

Rellingen(Ortsteil Egenbüttel) ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg unmittelbar (3 km) an der Landesgrenze zu Hamburg-Schnelsen. Außer über die Autobahn A 23 ist Rellingen auch durch ein engmaschiges Straßennetz mit den Nachbargemeinden verbunden und hat eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie S3 bzw. die AKN in HH-Schnelsen. Diverse Lebensmittelfilialen (z.B. Aldi, Lidl, Edeka) sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte zur Verfügung. Das Albertinen Krankenhaus befindet sich der Nähe. Diverse Vereine bieten ein breites Sportangebot von Tennis über Fußball bis hin zu mehreren Reitställen. Die drei Grundschulen in Rellingen werden durch die drei Gymnasien in den Nachbargemeinden Halstenbek und Pinneberg ergänzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Neubau Erstbezug einer modernen 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Hamburg.
Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf den Wohnbereich mit einer offen gestalteten Einbauküche inkl. modernen Einbaugeräten und zwei weitere Zimmer.
Von allen Zimmer ist ein Zugang zum umliegenden Garten und der Terrasse möglich.
Niedrige und planbare Heizkosten durch Wärmepumpe und Solaranlage.

Bezugsfertig voraussichtlich September 2024.
Stellplätze können für 50 €/Monat gemietet werden.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die lichtdurchflutete Wohnung, welche nach modernsten Standards errichtet wurde, zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und bietet höchsten Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss und die großzügige Wohnfläche mit bodentiefen Fenstern schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
- Einbauküche inkl. modernen Einbaugeräten. inkl. Spülmaschine.
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC
- Zukunftssichere Heizung über Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Highspeed-Internet über Glasfaser
- Terrasse
- Designbodenbelag

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Alle Maßangaben in den Zeichnungen sind ca. Angaben und können sich noch geringfügig ändern.
Der Energieausweis wird später erstellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.