Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wedel –Balkon, Aufzug & Garage

22880 Wedel, Rissener Strasse 71

Kaltmiete
980,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von S. Groth


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
980,00 € / Monat
Nebenkosten
162,00 € / Monat
Kaution
2.940,00 €
Heizkosten
54,00 € / Monat
Baujahr
1970
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7436257
Anbieter-Objekt-Nr.
444125
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Garage
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Wedel, Nur ca. 800m zu Kindergarten und Schule. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und zwei Cafés. Ein paar Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Autobahn und Bahnhof komfortabel erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rissener Strasse 71
22880 Wedel

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²) in attraktiver Lage von Wedel. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, eine moderne Einbauküche und ist bequem per Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung wurde in 2022 komplett renoviert und mit neuer Fussbodenheizung, Bad, Elektrik, Küchen und Böden ausgestattet.

Ideal für kleine Familien, Paare oder als WG geeignet. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind vorhanden, die Miete für die Garage wird mit 70 Euro zusätzlich berechnet.

Bei Interesse bitte Schufa-Nachweis und Selbstauskunft bereitstellen.

Besichtigungstermine werden am 03. Mai stattfinden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon mit Blick ins Grüne, Einbauküche, Aufzug, Garage, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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