Zentral gelegen, Neu: Renoviert,Böden,Fenster & Einbauküche,inkl.KFZ Stellplatz,Wärmegedämmt

Zentral gelegen mit Einkaufsmöglichkeit / Edeka in fussläufiger Nähe.
Bahnhof fussläufig gut erreichbar.
Ruhige Lage , überwiegend Immobilieneigentümer in der Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ollnsstrasse 32
25336 Elmshorn

KEINE Bewerber über Jobcenter, Wohngeld, Leistungsempfänger.

NUR telefonische Anfragen
Mo - Fr von 9.00 - 18.00 Uhr :
unter Tel. Hr. M.Hinz 0172-4067550
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Die Bilder zeigen lediglich den aktuellen Renovierungsstand vor Fertigstellung.
Helle, wärmegedämmte, zentral in Elmshorn gelegene 2- Zimmerwohnung mit berufstätiger, ruhiger Nachbarschaft im Gebäude.
Aktuell komplette Renovierung, Fertigstellung KW 51 / Mitte Dezember 2025.
Neuvermietung bevorzugt bereits zum 01.01.2026.
NEU: Kunststoff - Fenster, Einbauküche mit Umluftofen, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit TK-Fach, unter anderem 2 grosse Topfschubladen, 1 riesige Besteckschublade, Unterschrankbeleuchtung.
Weiterhin neue Laminatböden, komplette Malerarbeit weiss ( Türen, Heizkörper, Wände und Decken ), Elektrik erneuert, neue Schalter & Steckdosen, SATELLITEN-Fernsehen inklusiv, im Wohnzimmer optisch ansprechende Holzstabwand / indirekt beleuchtete Fernsehwand, kleines weiss gefliestes Duschbad, ruhige Nachbarschaft, Kellerraum,
1 KFZ-Parkplatz im beleuchteten Innenhof bei Vertragsabschluss. ( zzgl.€ 25,00 mtl. )
Es gilt bei Vertragsabschluss eine Mindestanmietung von 2 Jahren.
Angegebene Betriebskosten gelten für 1 Person ( € 60 ) . 2 Personen = 80 Euro.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Komplett Renoviert siehe Objektbeschreibung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Besichtigung unbedingt in Papierform (Kopie) mitzubringen sind :
-Verdienstnachweis 2 Monate
-Personalausweis beidseitig
-Aktuelle Schufa ( alternativ Zahlung von € 20 , Vermieter prüft mit Zustimmung des Interessenten selbst)
-Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung

Der neue Mieter zahlt bei Übergabe der Wohnung € 100,00 für Inserat,Vertragserstellung,Portogebühren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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