Großzügiges, helles Haus in ruhiger Wohnstraße (30km-Zone) in Pinneberg-Waldenau.

Das Haus liegt in einer 30er Zone in direkter Nähe zu einer Parkanlage mit See. Schulen und Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Durch die LSE-Schnellstraße ist eine schnelle Anbindung nach Pinneberg, sowie den Hamburger Westen gegeben. Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

In de Simp 24
25421 Pinneberg

Großzügiges, helles Haus mit ca. 200m² Wohnfläche (inkl. Terrasse anteilig) verteilt auf 7,5 schöne Zimmer + ca. 25m² Nutzfläche (Heizungsraum und ausgebauter Dachboden), mit Süd-Terrasse und umlaufender Garten. Über einen großzügigen gefliesten Eingangsbereich gelangt man in die offen gehaltene Küche, die mit einer modernen Einbauküche voll ausgestattet ist. Sie geht über in einen hellen Ess- und Wohnbereich mit Echtholzparkett mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein weiterer Raum, der als Büro oder Hauswirtschaftsraum viel Platz bietet. Im Heizungsraum befinden sich die Anschlüsse und genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss befinden sich 4 helle, sehr gut geschnittene und geräumige Schlafzimmer, eins davon mit vorgeschalteter Ankleide. Es sind 2 moderne Vollbäder jeweils mit Wanne + Dusche vorhanden. Beide Bäder haben Fenster für optimale Belichtung und Belüftung. Die über dem Obergeschoss liegende große und helle Abstellfläche im Spitzboden erreicht man über eine offene Wendeltreppe. Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend energetisch modernisiert (neue Fenster, Dachdämmung, Fassadendämmung) und renoviert (neue Bäder, Bodenbeläge, Küche). Eine Trennung der Geschosse z.B. für Mehrgeneration-Wohnen wäre ohne großen Aufwand möglich, Anschüsse für Küche und getrennte Wasserzähler sind im OG vorhanden. Grundstückgröße: 400m² mit Südterrasse, Metall-Geräte-/Fahrradhaus und Carport. Das Objekt befindet sich im schönen, familienfreundlichen Ortsteil Pinneberg-Waldenau.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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