gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in der Kreisstadt Heide

25746 Heide

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
96,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
893,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
893,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8606953
Anbieter-Objekt-Nr.
8863
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
184,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Heide ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine intakte Infrastruktur in allen Bereichen der Nahversorgung, der Verkehrsanbindung, der Bildung, des Gesundheitswesens und der Freizeiteinrichtungen. Eine Anzahl namhafter Arbeitgeber machen den Standort ebenfalls attraktiv. Abgerundet werden die Vorzüge des Standortes Heide durch die Nähe zu den Stränden der Westküste in Büsum und St. Peter-Ording.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Heide – Viel Platz für Familie & Entspannung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kreisstadt Heide! Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen Platz für Familien, Paare oder alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Der große, ruhige Garten, ein einladender Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein behaglicher Ofen sorgen für echtes Wohngefühl mit Charme und Komfort.

Mit 6 Zimmern, einem Vollkeller, Garage, zwei weiteren Stellplätzen und durchdachter Raumaufteilung ist dieses Haus ein Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung

- Zimmeranzahl: 6 gut geschnittene Zimmer für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste
- Küche & Essbereich: Großzügiger Bereich mit direktem Zugang zu Terrasse & Garten – ideal für Familienleben und gesellige Abende
- Gemütlichkeit: Kaminofen im Wohnbereich für warme, entspannte Stunden
- Bäder: Tageslichtbad mit Wanne & separates Gäste-WC
- Keller: Vollkeller mit Waschmaschinenanschluss – ideal als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich
- Außenbereich: Großzügiger, eingewachsener Garten – pflegeleicht und ruhig gelegen
- Parkmöglichkeiten: Eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heide, der wirtschaftlichen und kulturellen Mitte Dithmarschens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Anbindung an Bus und Bahn sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordsee macht Heide besonders lebenswert.

Fazit

Ein liebevoll gepflegtes Zuhause in bester Lage mit Platz, Komfort und natürlichem Charme – perfekt für alle, die mehr als nur wohnen wollen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- -großer Garten -zentrale Lage
- Außenrollläden
- Markise
- Ofen
- Keller mit Außenzugang
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

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Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide

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