Einfamilienhaus in Brunsbüttel (bevorzugte Lage, 200 m zur Elbe, teilweise Elbblick, provisionsfrei)

Haus von vorne Garagenauffahrt

Haus von vorne Eingang

Haus von hinten 1

Haus von hinten 2

Haus von hinten 3

Haus von hinten 4

Blick vom Balkon

Wohnzimmer Dachgeschoß

Wohnzimmer Erdgeschoß

Essbereich Erdgeschoß

Haus Frontansicht 1

Haus vorne Gargenauffahrt

Haus Frontansicht 2

Plan Erdgeschoß

Plan Dachgeschoß

25541 Brunsbüttel, Theodor-Storm-Straße 35

Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche (ca.)

182,00 m²

Zimmer

7.5

Grundstück

725,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Regenbogen, Bert

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Haus von vorne Garagenauffahrt

Haus von vorne Eingang

Haus von hinten 1

Haus von hinten 2

Haus von hinten 3

Haus von hinten 4

Blick vom Balkon

Wohnzimmer Dachgeschoß

Wohnzimmer Erdgeschoß

Essbereich Erdgeschoß

Haus Frontansicht 1

Haus vorne Gargenauffahrt

Haus Frontansicht 2

Plan Erdgeschoß

Plan Dachgeschoß

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

425.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

725,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8546163

Anbieter-Objekt-Nr.

325503

offener Kamin

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Garage

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Lagebeschreibung

Bevorzugte Wohnlage in Brunsbüttel (Mole 4): 200 m zur Elbe (Vorhafen neue Schleusen, Einfahrt zum Nord-Ostsee-Kanal)
Angrenzend an ein kleines Waldstück (Elbblick, wenn Bäume keine Blätter mehr tragen)
150 m zum Freibad, zur Schleuse 5 Minuten mit dem Fahrrad
Ruhige, familienfreundliche Wohngegend
Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder Fahrrad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Theodor-Storm-Straße 35
25541 Brunsbüttel

Objektbeschreibung

Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit schönem Garten, angrenzend an ein kleines Waldstück
8 Zimmer (plus Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Heizungsraum)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gasheizung 2014 erneuert, Ernergieausweis: D
Kachelofen im oberen Wohnzimmer
Zwei Vollbäder (einmal mit Wanne/Dusche, einmal Duschbad) und ein Gäste-WC
Doppelt verglaste Fenster aus Afzelia-Hartholz mit Rolladen (nur im Erdgeschoß)
Große Glasfronten Richtung Elbe
Lange Einzelgarage mit elektrischem Rolltor
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen und teilweise Teppich
Fußbodenheizung im Essbereich
Einbauküche nicht mehr vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!