Gemütliches Häuschen mit schönem Grundriss

25727 Süderhastedt

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
94,20 m²
Zimmer
4
Grundstück
624,00 m²

Kontaktdaten

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Ansprechpartner

Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.963,91 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1948
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
624,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8410421
Anbieter-Objekt-Nr.
8708
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
205,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1948

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Süderhastedt, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Mit einer Einwohnerzahl von 1000 bietet dieser Ort eine entspannte und freundliche Atmosphäre, die sich perfekt für Familien eignet. Das Einfamilienhaus, auf das Sie sich konzentrieren, liegt ländlich und doch nur 200 Meter nordwestlich des Stadtzentrums, so dass Sie die Ruhe der Landschaft und die Vorzüge des Dorfes gleichermaßen genießen können.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante EInfamilienhaus gefällt sofort durch die aufwendige Bauform wie Mansarddach und Gauben.

Auch der Grundriss ist sehr praktisch.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Esszimmer, das große Wohnzimmer mit separatem Erker, das Duschbad und in einem Anbau die helle Küche. Von dieser gelangen Sie auch auf die gemütliche überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer.

Abstellfläche bietet der Teilkeller.

Das Objekt ist laufend in Schuss gehalten worden. Z.B. wurde die Luftschicht im Mauerwerk ausgepustet, der Elektroverteilerkasten neu installiert (2022) und die Gasheizung (2020) ausgetauscht.

Das Grundstück ist nicht zu groß und nicht zu klein.
Neben einer älteren Garage befindet sich auch ein Gartenschuppen für Gartengeräte auf dem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Werner-Marten Hansen
Markt 31-33
25746 Heide

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