Viel Platz in ruhiger Lage mit eingewachsenem Garten - ideal für Familien und Selbständige

Klein Barkau liegt naturnah 10 km vor Kiel, nahe der B404 und 5 km von Flintbek entfernt. Busverbindungen nach Kiel gehen stündlich, in 16 Min. zum Hbf. In Kirchbarkau gibt es einen Laden, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Flintbek gegeben Grundschule mit OGS und ab 7:00 Betreuung, sowie Krippe und Kita sind nahe in Kirchbarkau. Grund- und Gemeinschaftsschule gibt es auch in Flintbek.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit guter Verkehrsanbindung zur künftigen Schnellstraße Richtung Kiel und Bad Segeberg. Rundum finden sich natürliche Feldlandschaften mit Knicks, Wäldern und Wanderwegen zur Naherholung, nahe ist der Bothkamper See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle, südlich ausgerichtete Erdgeschoßwohnung mit ca. 197 qm in Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoß (vermietet), südlich von Kiel zu vemieten. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsenem Garten, familiengerecht gelegen

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, ein ruhiger Essbereich und ein sehr helles und großzügiges Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Sicht auf den Balkon und den Garten. Im Souterrain, zugänglich vom Essbereich befinden sich ein Kaminraum und drei variabel nutzbare Zimmer. Die großzügigen Räume sind mit Parkett- und Vinylböden sowie attraktiven Vollholztüren ausgestattet.
Ein großer Balkon im Erdgeschoß, sowie die unteren Terrassen bieten verschiedene Freisitzmöglichkeiten. Sie sind gegenseitig zugänglich und nach Südwesten offen. Dazu gehören zwei Kellerräume, eine gemauerte Garage mit Geräte- bzw. Werkraum sowie ein parkähnlicher Garten. Das Grundstück hat 1200m² Fläche.
Das Haus ist Baujahr 1975, 2022 erfolgte eine umfangreiche Sanierung: U.a. Einbau Fenster mit zeitgemäßer Wärmeschutzverglasung, einer Sicherheits-Haustür; neue Heizkörper, Erstellung hydraulischer Abgleich, umfangreiche Sanierungsarbeiten am Balkon und im Terrassenbereich

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus ist frei ab 1.11.2025

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