Kleine private Büros im Zuckerspeicher (Einzelbüro, Doppelbüros, 4-Mann-Büro)

Zuckerspeicher

Backsteinspeicher

Historisches Treppenhaus

Visualisierung Eingangspassage

Private Büros

Kellergeschoss

24103 Kiel, Haßstraße 13/15

Miete

auf Nachfrage

Gesamtfläche (ca.)

225,00 m²

Objektart

Bürohaus

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Fiete Bengelsdorf

Zuckerspeicher

Backsteinspeicher

Historisches Treppenhaus

Visualisierung Eingangspassage

Private Büros

Kellergeschoss

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Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

225,00 m²

Bürofläche

17,00 m²

Baujahr

1912

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

H8975083

Anbieter-Objekt-Nr.

411523

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Zentralheizung

barrierefrei

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

19 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

121 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Haßstraße 13/15
24103 Kiel

Objektbeschreibung

Der Zuckerspeicher in der Kieler Altstadt verbindet historische Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung. Nach der umfassenden Kernsanierung entsteht ein repräsentatives Arbeitsumfeld in zentraler Lage.

Im Erdgeschoss eröffnet bald ein italienisches Bistro – ideal für Pausen und Meetings. Im 7. Obergeschoss entsteht eine anmietbare Fläche für Konferenzen, Workshops und Events.

Vermietet werden separate private Klein-Büros mit einer Warmmiete (inkl. Strom, Heizung, Nebenkosten und Reinigung der Gemeinschaftsflächen).

Bezugsfertig ab April 2026

Ihre Bürofläche im 3. Obergeschoss:

Büro Nr. 1 - Zwei-Personen-Büro ca. 17 m²
Büro Nr. 2 - Einzelbüro ca. 14 m²
Büro Nr. 3 - Zwei-Personen-Büro ca. 17 m²
Büro Nr. 4 - Zwei-Personen-Büro ca. 16 m²
Büro Nr. 5 - Vier-Personen-Büro ca. 30 m²
Büro Nr. 6 - Zwei-Personen-Büro ca. 17 m²

gemeinschaftlich genutzt werden:
• Pantry (Teeküche)
• offener Empfangsbereich (Lounge)
• WCs

Gebäude-Highlights:
• Kernsanierte Büro- und Gewerbeflächen
• Fahrradraum und Dusche im Keller
• Optionale Lagerräume im Untergeschoss
• Lastenaufzug bis 1.300 kg
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Mitten in der Kieler Altstadt
• Zusätzlich im 7. Obergeschoss: anmietbare Konferenz- und Veranstaltungsfläche für Meetings, Workshops oder Präsentationen

Kontaktieren Sie uns für weitere Details, Besichtigungen und individuelle Lösungen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.