3-Zimmer Gewerberaum im EFH am Wildpark

24106 Kiel

Miete
11,25 € / m²
Nebenkosten pauschal inklusive Strom und Heizung
Gesamtfläche (ca.)
56,00 m²
Objektart
Praxis

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Markus Stiegler

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
630,00 € / Monat
Warmmiete
910,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
280,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
11,25 € / Monat
Kaution
3 Nettokaltmieten
Gesamtfläche
56,00 m²
Bürofläche
53,00 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.07.2026
beheizbare Fläche
53,00 m²
vermietbare Fläche
56,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8960457

Angaben zur Verkehrsanbindung

ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 4,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 80,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 3,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 0,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,3 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 0,3 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,3 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,1 km

Lagebeschreibung

Die Adresse liegt im Stadtteil Kiel-Wik. Wik ist ein familienfreundlicher Stadtteil mit viel Grün, einer moderaten Bevölkerungsdichte und guter Anbindung. Der Stadteil ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Gewerbewohnung mit 56 qm und separatem Eingang befindet sich in ruhiger Lage am Wildgehege in Kiel-Wik. Die Gewerbefläche ist eine helle Einliegerwohnung im Souterrain des EFH. Sie bietet ein gutes Raumangebot für Gewerbe wie etwa Praxis oder Büro oder auch zur Kinderbetreuung. Ein Vollbad, eine Küchenzeile und ein Abstellraum ergänzen die 3 Räume. Es gibt ausreichend öffentliche und kostenlose Parkplätze an der Projensdorfer Straße sowie eine gute Busverbindung. Die Wohnung wird ab 1.7.2026 verfügbar sein.

Ausstattung

Nach Absprache teilweise möbliert.

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Alle Angaben ohne Gewähr.