Top-gepflegtes Haus in ruhiger Lage mit viel Platz im Keller-Familienobjekt
25548 Kellinghusen
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein
Ansprechpartner
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Umgeben von Einfamilienhausbebauung, liegt das Objekt in einer kleinen Seitenstraße am Rande von Kellinghusen. Von hier aus sind Sie schnell im Grünen für ausgedehnte Sparziergänge. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss.
Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt. Diverse Fachärzte und Supermärkte sind am Ort, sowie eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit gymnasialen Zweig. Durch den nah gelegenen Bahnhof in Wrist ist der schnelle Anschluss an Hamburg und Kiel (beides ca. 35-40 Minuten) gesichert und auch die Autobahnanschlüsse Kaltenkirchen (A7) und Horst (A23) sind zügig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Hier merkt man, dass der Eigentümer sich gut um die eigenen vier Wände gekümmert und stets gepflegt hat. Hier müssen Sie nicht erst viel modernisieren, sondern können ohne viel Arbeit einfach einziehen. Das schont Nerven und den Geldbeutel. Im EG befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gästezimmer, die helle Einbauküche, der Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC. Das OG ist klassisch mit zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, Vollbad und Flur aufgeteilt. Tolle Nutzfläche bietet der Keller mit seinen vier Räumlichkeiten für Hobbys, HWR, Werkstatt und Heizung. Weitere Abstellfläche ist auf dem Dachboden zu finden. Im pflegeleichten Außenbereich sind die Terrasse, ein Gartenhaus und Rasenfläche zu finden. Im Jahr 2021 hat eine umfangreiche Renovierung des Gebäudes wie folgt stattgefunden: neues Bad, neues Gäste-WC, neue Küche, Überarbeitung des Elektrik, Erneuerung sämtlicher Fußboden- und Wandbeläge, streichen der Fenster. Idyllisch, naturverbunden, überschaubar mit Platz für die Familie - so lässt sich diese Immobilie zusammenfassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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