Kellenhusen Dachgeschosswohnung 200m z. Strand 3 Zi. Kü.Bad Balkon

Sehr ruhige Sackgasse, Umgebung gepflegte Einfamilienhäuser mit Ferienwohnungen. Über einen Feldweg gelangt man rechts herum 200m weiter zum Strand und zur wunderschönen Strandpromenade mit ihren sehr guten Restaurants.Tennisplatz, Spielplätze, Bootsverleih und der Hundestrand in unmittelbarer Nähe. Links rum ist in 300m Entfernung der Kellenhusener Wald mit Trimm dich Pfad und Tiergehegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel,Busbahnhof, Ärzte. Physiopraxis, alles fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ab 01.08.2025 ist bei uns im Haus eine sanierte unmöbelierte Dreiraum- Ferienwohnung mit schönen Balkon im ersten OG/Dachgeschoss frei.Ca. 30m² kombiniertes Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Frühstücksbalkon,offene Küche, zwei kleine Schlafzimmer und ein neues Duschbad.Die offene Kücheist im Wohnraum integriert. Ruhiges gepflegtes Haus, Sackgasse, überwiegend Mitbewohner 60+ .Die Wohnungen im Haus werden sowohl als Dauerferienwohnung/ mit Untervermietmöglichkeiten für Familie und Freunde,oder auch als Zweitwohnsitz an Dauermieter und bei Interesse auch mit ersten Wohnsitz als Altersruhesitz genutzt. Auf Grund der Altersstruktur im Haus werden Singels und Paare ü. 50 bevorzugt.Erstwohnsitz, sowie als Zweitwohnsitz gestattet.
Bitte keine Anrufe, oder knappe Anfragen nur nach Besichtigungen. Bitte bewerben Sie sich erst ausschließlich über den Antwortbutton kurz, mit vollen Namen, Anschrift Telefonnummer und Email, wie alt Sie sind und wieviel Personen Mieter werden möchten.Wir melden uns nach Sichtung anschließend telefonisch bei Ihnen.
Zum Abschluss eines Mietvertrages muß dann eine saubere Schufaauskunft,eine Vermieterbescheinigung über bisherige pünktliche Mietzahlungen und eine Selbstauskunft über ihre Einkommensverhältnisse vorgelegt werden.
Wir sind an langfristige Mieter interessiert. Demnächst wird im Haus noch eine wunderschöne möbelierte 2 Zimmer Terassenwohnung( 438,- € KM) und ein hübsches möbeliertes Einraumapartment( 368.-€ KM) frei.
als Erst oder Zweitwohnsitz frei.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neurenovierte offen gestaltete Wohnung, Eingangsbereich mit kleiner Garderobe,komplette Küchenzeile, ideal für 1-2 Personen, gern mit Haustier, hübsches helles Wohnzimmer, kleiner mit begehbaren Kleiderschrank, davon gehen ab zwei ziemlich kleine Schlafzimmer, Platz für jeweils zwei Betten,Nachttisch, Toller Frühstücksbalkon vom Wohnzimmer mit Blick zur 200m entfernten Ostsee.
Tagesbelichtetes komplett neues Duschbad, WC, Handwaschbecken.
Kleiner Kellerraum. Waschmaschine und Trockner zur allgemeinen Nutzung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist einmal zur Feriennutzung für 4 Personen konzipiert worden. Die Ersteinrichtung hatte eingebaute Kleiderschränke und wegen der Schrägen im Dachgeschoss passgenaue Möbel, die für eine 14 tägige Urlaubsnutzung gut und ausreichend waren. Für Dauermieter, Single oder Pärchen, die mit wenig Mobilar einziehen möchten, ist die Wohnung auch als Erstwohnsitz ideal. Sie eignet sich garnicht für Interessenten, die einen größeren Wohnsitz aufgeben und viel und großes Mobilar mitbringen möchten. Die Wohnung wird derzeit unmöbeliert vermietet.Sie wurde saniert, komplett neues Duschbad, neue im Wohnbereich integrierte Küche. Die Fussböden aller Räume haben neue Beläge bekommen.Deswegen bitte nur Bewerber, die einen festen ganzjährigen Job haben, nicht in der Probezeit sind. Mindestmietdauer 24 Monate

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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