vermietet - modernisierte 2 - Zimmerwohnung
23845 Itzstedt
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(mit Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Itzstedt liegt in landschaftlich reizvoller Lage direkt am Itzstedter See. Zentren wie Hamburg, Lübeck und Kiel, aber auch die Ostsee zur Erholung, sind durch gut ausgebaute Verkehrsnetze schnell zu erreichen. Eine stündlich verkehrende Buslinie verbindet Itzstedt mit Hamburg und Bad Segeberg. Der Ort bietet weiterhin mehrere Gastronomiebetriebe, einen Kindergarten, Allgemein- und Zahnärzte und ein großes Angebot an Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie die Küche mit moderner Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung wurde 2012 modernisiert, so wurden z. B. die Küche und das Bad erneuert. Das Dach wurde ebenfalls 2012 erneuert. 2016 erfolgte die Erneuerung der Balkone. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 € monatlich. Das Hausgeld beträgt derzeit 366 € (95€ Rücklage).
Die gezeigten Fotos stammen aus dem Jahr 2021 vor der Vermietung. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieter wurden keine aktuellen Bilder veröffentlicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Glasfaser-Anschluss
Balkon -Einbauküche -Duschbad -Glasfaser -Keller -Stellplatz
Sonstige Angaben
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Marcel Savinsky
Oldesloer Str. 24
23795 Bad Segeberg
Alle Angaben ohne Gewähr.