Generationshaus 3 Wohnungen - Wertanlage

25524 Itzehoe

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
502,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Andreas Dankwardt


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
502,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8540141
Anbieter-Objekt-Nr.
344828
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
301 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die Lage ist ruhig, aber alles
Fußläufig in 5-10 min zu
erreichen. Bus,Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten,
Werkstatt, Bahnhof aber auch
das Zentrum schnell zu
erreichen.
In Richtung A23 nach Hamburg
oder B206 Richtung Lübeck,
sind kurze Wege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Mehrgenerationen Haus oder
Anlage Objekt, Provisionsfrei da
Privatverkauf.
Zweifamilienhaus mit Einlieger
Wohnung,freistehend,
teilunterkellert, Garage, 3
Stellplätze, Garten
Herzlichen willkommen in ihrem
neuen Zuhause.
Das Haus ist für Große Familie mit Kindern perfekt geeignet.Da das Grundstück komplett umzäunt ist, sind auch Tiere möglich.
Aber auch als Wertanlage ist es
bestens geeignet. Mit Drei
abgeschlossen Wohnungen, über einen Flur zugänglich,
bietet es Mieteinnahmen die
nicht zu verachten sind.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde seit 2003
erweitert im Dachgeschoss und
in der EG / 1.0G sukzessive
Modernisiert.
Dazu gehören die Duschbäder,Einbauküchen im EG und 1.0G sowie das Wannenbad im
Dachgeschoss.
Elektrik,Wasserleitungen, u.a.Im Keller befinden sich 4. Räume 2 Lagerräume, ein
Heizungsraum und eine
Waschküche mit Stellplatz für 3.Waschmaschinen und Trockner.Es ist eine sparsame
Niedertemperatur Heizung
Öl(2005) mit 3000 l Tank und ist bestands geschützt daher keine unnötigen Kosten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bitte nur Ernst gemeinte
Anfragen.
Termin vereinbaren-
schaut es euch an
und -- Dann--
reden wir über Preisvorstellungen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.