Gewerbefläche / Büro / Ladenlokal / Praxis in Hohenlockstedt

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hebbelstraße 24
25551 Hohenlockstedt

Die gepflegte Gewerbefläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Objekt eignet sich ideal als Büro, Ladenlokal, Versicherungsagentur, Lager, Praxis (z. B. Physiotherapie, Fußpflege, Heilpraxis), Beratungsstelle, Kosmetik- oder Nagelstudio sowie für ähnliche gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten bieten ein vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Hohenlockstedt.

Ausstattung:
- 2 große flexibel nutzbare und trennbare Räume
- Thekenbereich vorhanden (kann individuell angepasst werden)
- Sanitäranlagen (Herren & Damen)
- Terrasse mit separatem Zugang
- Parkmöglichkeiten in direkter Nähe

Besonderheiten:
- Ideal geeignet für Büronutzung, Agentur, Studio, Lager oder Praxisräume
- Möglichkeit zur individuellen Raumgestaltung und Anpassung an den Geschäftsbetrieb
- Gute Sichtlage und zentrale Erreichbarkeit in Hohenlockstedt
- Gepflegtes Erscheinungsbild und angenehme Atmosphäre
- Bei Interesse an einer langfristigen Vermietung ist nach Absprache auch ein Umbau für andere Vorhaben möglich

Teilbar ab 105m2 bis 190m2, siehe Grundriss (Bild)

- Rot: ca. 105 m2; 1150 Euro kalt; ca. 450 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch
- Blau: ca. 26 m2; 300 Euro kalt; ca. 150 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch
- Grün: ca. 60 m2; 650 Euro kalt; ca. 250 Euro Nebenkosten/je nach Absprache und Nutzung/Verbrauch

Falls alle Flächen zusammen gemietet werden sollen, dann können wir das individuell auch noch verhandeln.

Mietdauer:
Vermietung ab sofort, langfristige Nutzung nach Absprache möglich.

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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