Neubau DHH nur ca. 30min von Hamburg mit Energieklasse A+

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hohenhorn, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg. Umgeben von Natur, Wiesen und Wäldern bietet der Standort Erholung und Lebensqualität – und dennoch eine gute Anbindung an Hamburg und die umliegenden Städte.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber auf Infrastruktur nicht verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modern. Energieeffizient. Idyllisch – Ihr neues Zuhause in Hohenhorn!

Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 370 m² den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und angrenzender Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.

Die Grundrisse sind durchdacht, mit viel Stauraum dank Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im EG. Das ausgebaute Giebelstudio mit imposanter Fensterfront und bodentiefen Fenstern sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Rückzugsort oder Hobbyraum.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
•Energieeffizienzhaus nach KfW-40-Standard (förderfähig)
•Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•3-fach verglaste Kunststofffenster
•Automatisierte Be- und Entlüftungsanlage
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster
•Gäste-WC im EG
•Glasfaseranschluss
•2 PKW-Stellplätze inklusive
•Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil (ca. 370 m²)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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